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添加时间:大规模的新房促销,极大地增大了市场供给,使得购买新房变得比之前容易,二手房市场自然更加无人问津,加速了其价格下跌。还有一个不容忽视的原因是经济增速的放缓。众所周知,中国的住房租金收益率一直处于很低的水平。根据全球资料库网站Numbeo的数据,截至2019年年中,我国住房租金收益率在1.8%左右。不过,部分投资客购买一些老破小之后稍做整修然后出租,出租率可能可以达到4%左右,甚至能够覆盖其房贷。这样的情况下,投资客可以持有很久。
面临退市风险的还有乐视网,这家公司2018年一直被各种讨债和起诉缠绕。由于年度审计报告可能被连续两年出具“无法表示意见”,以及2018年全年净资产为负,退市风险一直悬在乐视网头上。在恒大健康入股法拉第未来后,乐视网的股东一度寄希望于贾跃亭能凭借新能源汽车东山再起,然后偿还其对乐视网的欠债,但随着恒大健康和法拉第未来矛盾浮出水面后,乐视网能讨回贾跃亭转移资产的可能性又再渺茫。
红太阳医药集团是上市公司控股股东南一农集团的全资子公司,而重庆中邦又为红太阳医药集团旗下全资子公司,就双方关联关系来看,上市公司红太阳拟以近12亿元现金收购的是其控股股东的孙公司,575.57%的账面净资产增值率是否合理姑且不说,近12亿元的现金收购,对于一家资产负债率达54.9%、短期借款高达34.2亿元的上市公司来说,资金压力是不容小觑的。而标的公司在经营上明显依赖大客户,其收购前的2018年1~10月份营收大爆发与其针对第一大客户南京广通医药化工有限责任公司(下称“南京广通”)的销售收入异常大幅增长有关,这种异常增长是否合理也是有待商榷的。
房贷利率定价基准的转化,无疑是普通购房者在近期最为关注的动向之一。虽然当前房贷利率普遍高于新政规定的利率下限,但在8月份,仍有超过百家银行利率水平低于新规下限。在融360大数据研究院监测的533家银行分(支)行中,除了停贷银行外,共有19家银行首套房利率水平仍在当前基准利率上执行优惠政策,且都位于上海。116家银行的二套房贷款利率水平低于5.45%,主要分布在上海、厦门、天津、深圳、广州等19个城市。
吉祥航空(603885)旗下的九元航空未来计划新引进的飞机绝大多数是737max,目前有一架处于停飞状态,还有五架飞机的引进指标,原本计划在3-4季度引进,目前公司希望采取灵活申请指标的策略,也就是希望变为引进737NG机型,因为短期两三个月通过经营租赁方式找到飞机的难度比较大,一般来说没有半年以上拿到经营租赁的机位也比较难,九元、吉祥原则上也不进二手飞机。
对于目前试点的重点问题,王忠民透露,股权不能乱,一旦乱了,就没有人代表公司利益去参与治理了。而股权问题对于社保基金而言是非常重要的。 “股权是有权益的,除了收益权之外,还有管理权、处置权。股权管理越先进就越有效,辅助的东西也越多,但是,我们通常想的很简单。”《方案》提出,划转的中央企业国有股权,由国务院委托社保基金会负责集中持有,单独核算,接受考核和监督。同时,与现行基本养老保险体制相适应,划转的地方企业国有股权,由各省级人民政府设立国有独资公司集中持有、管理和运营;也可将划转的国有股权委托本省(区、市)具有国有资本投资运营功能的公司专户管理。